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OPPORTUNITÉ À VENDRE – T3 totalement rénové situé à Cluses.
Ce magnifique appartement de 56,5m2 au 1er étage sans ascenseur propose 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain et d’un WC séparé. Il dispose d’un balcon et une cave est incluse.
Chauffage au sol collectif et eau chaude inclus dans les charges.
Immeuble des années 60 en copropriété comprenant 64 lots (32 appartements et 32 caves). Le bâtiment comporte 3 étages. Pas de procédures en cours.
La Mairie et la gare de Cluses se situent à 1,5km (5 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds).
L’appartement est vendu occupé par un locataire.
Loyer 870€ charges comprises (dont 220€ de charges).
Taxe foncière : 475€
Rentabilité net : 5,9%
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Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 03-11-2017. Nos honoraires : https://www.iria.fr/wp-content/uploads/2023/05/Grille-de-prix-Portrait-V2.pdf