Vous êtes investisseur ? Ou souhaitez le devenir ? A petit ou à grand budget, IRIA vous propose des solutions pour créer et renforcer votre patrimoine immobilier dès 50€ par mois !

Quelques chiffres évocateurs

  • 80% des investisseurs reprennent un appartement IRIA
  • Plus de 300 opérations d’investissement réalisées
  • Plus de 250 appartements en gestion
  • Plus de 10 000 m² déjà intégralement rénovés et loués par nos soins
  • 5% de rentabilité nette en moyenne
  • Un effort financier de moins de 50 € par mois

Le concept d’IRIA est de cibler des zones avec une dissymétrie entre le marché locatif et le marché d’achat. Dit autrement, nous trouvons pour vous des zones ou la pression locative est très forte, mais les prix à l’achat ne se sont pas encore envolés. En procédant ainsi, la rentabilité augmente (plus de loyers et moins de prix d’achat). Ainsi votre loyer peut aller jusqu’à couvrir votre crédit et une partie des charges. L’effort financier diminue. Vous capitalisez grâce à vos loyers.

CONSTITUEZ-VOUS UN PATRIMOINE IMMOBILIER EN MINIMISANT VOTRE EFFORT FINANCIER

Nous trouvons et négocions pour vous un appartement au meilleur prix possible. Nous sélectionnons les meilleurs partenaires (notaire, artisans, banques, gestion locative, assurances, comptable) et suivons votre dossier du début jusqu’à la mise en location. Vous avez juste à signer des papiers : nous nous occupons de l’opérationnel.

Animés depuis toujours par l’envie de proposer à nos clients investisseurs des solutions de rentabilité à risque réduit, IRIA est votre partenaire pour vous aider à créer ou renforcer votre patrimoine.

La rentabilité locative est étroitement liée à l’attractivité du logement et à sa situation géographique : en investissant avec IRIA, vous faîtes le bon choix !

Notre concept est simple : Vous empruntez pratiquement sans apport et financez votre opération grâce aux loyers perçus.

Vous confortez votre patrimoine

Vous bénéficiez d'une source de revenus additionnels

Vous vendez quand vous voulez

Recueil de vos objectifs

Suivi notarial, assistance administrative et fiscale

Vous êtes propriétaire

Vous capitalisez

Proposition d'un bien

Rénovation et équipement logement

Première mensualité
Entrée du locataire
Premier loyer

Recueil de vos objectifs

Proposition d'un bien

Suivi notarial, assistance administrative et fiscale

Rénovation et équipement logement

Vous êtes propriétaire

Première mensualité
Entrée du locataire
Premier loyer

Vous capitalisez

VOUS CAPITALISEZ.

NOUS FAISONS LE RESTE.

IRIA a un objectif : vous permettre d’accéder à l’indépendance financière.

Votre contribution financière se limite à quelques dizaines d’euros par mois, ce qui vous laisse pleine latitude pour mettre en œuvre vos autres projets… tout en vous constituant un patrimoine !

IRIA vous accompagne tout au long de votre investissement grâce à des conseils avisés par rapport à votre projet. Bénéficiez de notre savoir et de notre suivi pour créer rapidement et facilement votre futur patrimoine.

Nelson

28 ans, conseiller de vente, Annecy

Je tenais à diversifier mes sources de revenus. Or, la bourse me semblait trop risquée et les produits bancaires n’étaient pas assez rémunérateurs. J’ai préféré investir dans la pierre. Des amis m’avaient parlé d’IRIA. Grâce à leur accompagnement, j’ai pu acheter un premier T1 à la frontière suisse, sans apport. Puis un second appartement, avec apport négocié. Mes deux placements s’autogèrent complètement, les loyers couvrant les emprunts. Comme j’ai mandaté IRIA pour la gestion locative, je débourse de ma poche moins de 100 euros par mois pour couvrir les frais afférents et les quelques charges restantes. L’expérience est concluante : aujourd’hui, c’est moi qui parle d’IRIA à tous mes proches !

Marcel

75 ans, retraité, Grenoble

À 75 ans, j’ai souhaité conforter mon patrimoine immobilier dans un souci de transmission. Le pari semblait audacieux, et pourtant ! Avec l’aide d’IRIA, j’ai pu concrétiser ce projet en toute confiance. IRIA m’a proposé un studio pour lequel quelques travaux de rénovation s’imposaient. Ils ont pris en main le chantier qui n’a pris que quelques semaines. Les demandes de location ont rapidement afflué. IRIA a pu installer un locataire immédiatement. J’ai confié la gestion locative et le suivi de copropriété à IRIA. À ce jour, ma tranquillité d’esprit est totale.

Alexandra

40 ans, cadre, Paris

Devenir propriétaire d’un investissement locatif pouvait m’aider à diminuer mes impôts sur le revenu. C’est tout ce que je savais. Je n’avais cependant ni le temps ni l’énergie d’identifier un dispositif adapté à ma situation. IRIA s’en est chargé pour moi. J’avais besoin d’y voir clair et de comprendre ce que prévoyait la loi : IRIA m’a accordé tout le temps nécessaire pour m’expliquer le fonctionnement d’un tel placement. J’en suis à ma troisième opération immobilière : ma participation financière est vraiment insignifiante, mon taux d’endettement n’est pas impacté et mon confort de vie est préservé. IRIA gère tout pour moi. Leur appui est constant, en toutes circonstances.