Vous capitalisez.
Nous faisons le reste.
Dans l’ADN d’IRIA,
Il y a ces 4 valeurs :
- Investissement : c’est dans l’action en investissant qu’on se crée un patrimoine.
- Rentabilité : c’est la clef de voute de votre investissement. Plus la rentabilité est élevée, plus votre effort financier est réduit, plus vous pouvez multiplier les opérations.
Immobilier : C’est pour nous la manière la plus efficace en partant de zéro pour se créer un patrimoine conséquent, car les banques prêtent facilement avec peu d’apport.
Accompagnement : Il faut des partenaires fiables, et le meilleur moyen est de vous accompagner de A à Z.
Julien et Thibaut, les deux associés d’IRIA sont chacun devenus rentiers grâce à l’immobilier à 34 et 30ans. Venant pourtant chacun de milieux différents (Contrôle de gestion dans de grands groupes pour l’un et dans la finance pour l’autre), ils ont réussi en moins de 10 ans, en partant de zéro et en étant salariés à se constituer un patrimoine de plusieurs millions d’euros.
Comment ? Pas en écoutant des formations pour avoir le bon « mindset », mais en accumulant méthodiquement, avec une rigueur de calcul stricte des biens immobiliers à faible effort financier. Petit à petit, ce sont des dizaines de biens, immeubles, locaux commerciaux qui se sont accumulés. Le tout avec le moins d’apport possible et tout le système qui repose sur le remboursement des charges par le locataire.
Devant cette réussite, ils ont petit à petit conseillé leurs amis proches, puis les amis de leurs amis. Mais rapidement ils ont compris qu’il ne suffit pas de conseiller les gens, il faut les accompagner dans chaque étape de leur investissement pour les guider efficacement vers la liberté financière. C’est ainsi qu’IRIA est né.
Il existe une multitude de possibilité d’investissement avec à la clé un objectif : devenir rentier.
Hélas trop souvent, se lancer seul dans des investissements inconnus peut conduire à une perte plutôt qu’un gain…
La force d’IRIA est de devenir partenaire actif de la création de votre futur patrimoine.
C’est pourquoi notre entreprise rassemble des passionnés et spécialistes de l’investissement locatif. En travaillant avec nous, vous êtes certains de faire les meilleurs choix quel que soit votre temps disponible et vos connaissances en immobilier et en fiscalité.
VOUS CAPITALISEZ,
NOUS FAISONS LE RESTE.
Avec 10 années d’expérience et plus de 300 opérations d’investissements réalisées, IRIA propose un concept aux méthodes éprouvées.
Fort de notre réseau, nous dénichons les biens à fort potentiel et à forte rentabilité pour votre patrimoine.
Nous croyons en la pierre : la force d’IRIA c’est le concret. Nous ne sommes pas un énième vendeur de formation, livres ou de méthodes miracles. Nous vous proposons des biens réels que nous allons vous aider à acheter demain pour créer votre patrimoine. Vous restez maitre à bord. Une fois l’opération réalisée, vous être seul propriétaire et seul décideur.
Actuellement basés en Haute-Savoie, nous intervenons pour tout type de clients. En face à face ou à distance. Que vous soyez :
- Un jeune salarié cherchant, comme nous, l’indépendance financière.
- Un futur retraité cherchant à placer le plus efficacement possible son épargne
- Un expatrié voulant du patrimoine en France
Contactez-nous ! Nous saurons vous aider à fixer des objectifs clairs et les atteindre.
Un conseil avisé,
une méthode éprouvée.
- IRIA cible chaque appartement sur la base d’une étude de terrain approfondie,
- Votre dossier est suivi par un interlocuteur unique et disponible,
- Chaque partenaire est analysé et sélectionné pour que vous soyez le mieux accompagné possible. Du gestionnaire locatif au comptable en passant par le notaire ou l’artisan.
- Nous traitons en direct avec les différents intervenants. Vous ne traitez qu’avec nous.
- Nos stratégies d’investissement sont constamment actualisées en fonction des indicateurs du marché ou toute autre évolution pouvant impacter votre futur investissement.
Nelson
Je tenais à diversifier mes sources de revenus. Or, la bourse me semblait trop risquée et les produits bancaires n’étaient pas assez rémunérateurs. J’ai préféré investir dans la pierre. Des amis m’avaient parlé d’IRIA. Grâce à leur accompagnement, j’ai pu acheter un premier T1 à la frontière suisse, sans apport. Puis un second appartement, avec apport négocié. Mes deux placements s’autogèrent complètement, les loyers couvrant les emprunts. Comme j’ai mandaté IRIA pour la gestion locative, je débourse de ma poche moins de 100 euros par mois pour couvrir les frais afférents et les quelques charges restantes. L’expérience est concluante : aujourd’hui, c’est moi qui parle d’IRIA à tous mes proches !
Marcel
À 75 ans, j’ai souhaité conforter mon patrimoine immobilier dans un souci de transmission. Le pari semblait audacieux, et pourtant ! Avec l’aide d’IRIA, j’ai pu concrétiser ce projet en toute confiance. IRIA m’a proposé un studio pour lequel quelques travaux de rénovation s’imposaient. Ils ont pris en main le chantier qui n’a pris que quelques semaines. Les demandes de location ont rapidement afflué. IRIA a pu installer un locataire immédiatement. J’ai confié la gestion locative et le suivi de copropriété à IRIA. À ce jour, ma tranquillité d’esprit est totale.
Alexandra
Devenir propriétaire d’un investissement locatif pouvait m’aider à diminuer mes impôts sur le revenu. C’est tout ce que je savais. Je n’avais cependant ni le temps ni l’énergie d’identifier un dispositif adapté à ma situation. IRIA s’en est chargé pour moi. J’avais besoin d’y voir clair et de comprendre ce que prévoyait la loi : IRIA m’a accordé tout le temps nécessaire pour m’expliquer le fonctionnement d’un tel placement. J’en suis à ma troisième opération immobilière : ma participation financière est vraiment insignifiante, mon taux d’endettement n’est pas impacté et mon confort de vie est préservé. IRIA gère tout pour moi. Leur appui est constant, en toutes circonstances.