Faut-il investir en priorité dans les villes étudiantes ?

Une nouvelle question par nos investisseurs nous a été posé, ci-dessous la réponse 🙂

investir dans les villes étudiantes

Faut-il investir dans les villes étudiantes ?

Toutes les études menées par IRIA montrent que les villes étudiantes n’ont pas un attrait d’investissement supérieur à d’autres villes. L’important est que la pression locative générale corresponde bien à l’appartement que vous allez mettre sur le marché. En l’occurrence, la réponse est claire : le nombre d’étudiants n’est pas un paramètre fiable en soi !

Bien sûr, si le nombre d’étudiants augmente significativement, c’est un indicateur de dynamisme démographique voire économique. La proportion par rapport à la population est aussi importante. Si vous voulez une idée du potentiel, il faut donc aller vers une analyse en dynamique (croissances, variations de proportions) plus qu’une analyse en valeurs absolues. Enfin, les types d’études proposées vont également caractériser le potentiel de maintien ou de croissance démographique, car ils déterminent les rémunérations futures et le fait que les jeunes deviennent ensuite des travailleurs sur la zone ou pas.

IRIA “étudie les étudiants” pour savoir s’ils traduisent une évolution de la pression sur la zone 🙂

N’attendez plus et contactez-nous pour profiter des dernières opportunités Iria !

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