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Un modèle d’affaires unique :

Nous adoptons une vision innovante et originale pour repenser l’investissement immobilier. Notre singularité se définit par un modèle d’affaires articulé autour de deux grands axes :

  • Chasseurs d’opportunités : recherches d’investissements locatifs à forte rentabilité et faible effort financier optimisés par une analyse poussée du marché. Les mensualités d’emprunts sont pratiquement couvertes par les loyers.
  • Marchands de biens immobiliers : réalisation d’opérations de rénovations immobilières, dans le même objectif, permettant de conforter une rentabilité au modèle.

Contrairement à ce qui est souvent pratiqué, nous préconisons de se détacher du côté affectif de l’investissement immobilier, d’apprécier un bien avant tout par sa rentabilité. Notre méthode permet de réduire l’effort financier de nos clients et rend ainsi possible la constitution d’un patrimoine pour sans nécessité de revenus importants.

Un des points forts réside dans un service totalement intégré, « tout-en-un », pour nos clients

  • Choix des biens
  • Négociation pour le compte de nos investisseurs
  • Travaux pilotés et optimisés
  • Gestion locative si l’investisseur le souhaite
  • Suivi général

Dans une vision de long terme, nous intégrons nos clients au sein d’un club d’investisseurs, avec une logique de réunions, moment conviviaux, formations…

Devenir franchisé IRIA :

Rejoindre le réseau de franchise IRIA c’est avant tout l’opportunité devenir investisseur d’un projet innovant, unique et à fort potentiel de développement. C’est intégrer et animer un club d’investisseurs immobiliers proche de vous, qui vous ressemble.

C’est aussi bénéficier des outils et des méthodes efficaces et de la synergie du réseau existant afin de permettre le développement de sa propre structure :

  • Utilisation de la marque et de sa notoriété
  • Profiter d’un accompagnement technique à tous les montages
  • Profiter de l’expérience, des matrices, des méthodes de calcul et autres outils d’analyse
  • Profiter des réseaux d’investisseurs et des moyens de communication
  • Profiter des assurances, des cartes et des réseaux de financement d’IRIA

 

Demande de dossier d’information :

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Dans le détail :

En rejoignant le réseau de Franchise IRIA

 

  • Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé durant tout votre projet.

 

  • Vous profitez directement de notre carte d’agent immobilier et des garanties financières IRIA.

 

  • Vous bénéficiez de l’effet de réseau IRIA, avec une mutualisation des opportunités et une base de données de prospects potentiels.

 

  • Vous avez accès en direct au stock de nombreux partenaires.

 

  • Vous profitez de nos partenariats bancaires pour faciliter le financement de vos clients.

 

  • Vous serez informés en continu de toutes les nouveautés juridiques ou administratives.

 

  • Vous êtes accompagnés dans la sélection des zones optimales d’investissement.

 

  • Vous êtes guidés dans l’établissement des cahiers des charges et le pilotage de chantiers.

 

  • Vous serez formés sur une durée initiale de 6 semaines et en continu à chaque fois que nécessaire.

 

  • Vous disposez de tous les outils de gestion :
    • Baux préparés
    • Gestion comptable centralisée
    • Rappels des impayés
    • États des lieux pré-remplis (entrée + sortie)

 

  • Vous disposez de la boite à outil de l’investisseur :
    • Calcul de marge des opérations
    • Calcul de rentabilité locative
    • Calcul de rentabilité PINEL
    • Calcul de rentabilité LMNP
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