Une nouvelle question nous a été posée : quel apport doit-on mettre dans un investissement immobilier locatif ?

Publié le 22 janvier 2018 par iria_admin

Tout dépend de votre trésorerie personnelle, de votre schéma fiscal, de votre volonté de cash-flow mensuel. D’une manière générale, on considère que l’on doit mettre le minimum d’apport. La raison réside dans l’optimisation des effets de levier réalisé avec l’argent que la banque va vous prêter. Quand les performances battent le coût de l’argent, En savoir plus surUne nouvelle question nous a été posée : quel apport doit-on mettre dans un investissement immobilier locatif ?[…]

Une nouvelle question nous a été posée : comment fixer le « bon loyer » en investissement immobilier ?

Publié le 16 décembre 201716 décembre 2017 par iria_admin

Le marché locatif est complexe et des différences de loyer pouvant aller jusqu’à 30 % existent selon les quartiers, voire les rues d’une même zone géographique. Pour fixer un loyer, il faut disposer d’une étude précise du lieu et bien souvent les sites internet et outils disponibles ne donnent que des approximations. Une erreur classique En savoir plus surUne nouvelle question nous a été posée : comment fixer le « bon loyer » en investissement immobilier ?[…]

investissement immobilier location meublée

Les Echos parlent de nous !

Publié le 9 décembre 20179 décembre 2017 par iria_admin

Le groupe les Echos publient un article sur le concept IRIA, créateurs de patrimoine et sur le déploiement en France : Lien vers l’article

Investir en nom propre ou en SCI

Publié le 22 novembre 201722 novembre 2017 par iria_admin

Vous souhaitez faire un achat immobilier ? Mais faut-il choisir d’investir en nom propre ou en SCI ? Les spécialistes de l’investissement immobilier rentable « IRIA» vous éclairent sur ce sujet. Aujourd’hui investir dans un bien immobilier est un des placements préférés des français. Afin de faire le bon investissement avec une bonne rentabilité, il est important de En savoir plus surInvestir en nom propre ou en SCI[…]

Découvrez notre nouveau programme d’investissement immobilier en exclusivité, avec au minimum 5% de rentabilité nette !

Publié le 22 août 201721 septembre 2017 par iria_admin

Nous vous présentons aujourd’hui des T2 intégralement rénovés, équipés, meublés à partir de 125 000€ dans un programme immobilier de 11 logements entièrement refait à neuf. Les appartements se situent à 15 minutes de la frontière suisse, dans un cadre superbe et avec de nombreux commerces aux alentours. Cliquer ici pour voir plus de photos. Découvrez En savoir plus surDécouvrez notre nouveau programme d’investissement immobilier en exclusivité, avec au minimum 5% de rentabilité nette ![…]

Iria propose dès la rentrée un programme exceptionnellement rentable dans le neuf en loi Pinel

Publié le 22 août 201724 août 2017 par iria_admin

Comme vous le savez, il est rare qu’Iria sélectionne un programme immobilier neuf, car il est souvent difficile d’obtenir des rentabilités élevées. Mais aujourd’hui Iria vous propose un programme exceptionnel suite à son analyse par ses experts. D’après les spécialistes d’Iria, ce programme est le meilleur du moment avec 5% de rentabilité nette, et surtout une En savoir plus surIria propose dès la rentrée un programme exceptionnellement rentable dans le neuf en loi Pinel[…]

Pour un investissement rentable, faut il investir dans un garage ?

Publié le 14 août 201714 août 2017 par iria_admin

Faut-il investir dans un garage ? Les garages ont eu une période dorée, où ils étaient accessibles, peu onéreux et se louaient bien. Aujourd’hui, les choses sont moins claires. Un garage correct dans une ville encore accessible s’achète dans les 10 à 20 000 €. Très souvent, vous ne pourrez louer que dans les En savoir plus surPour un investissement rentable, faut il investir dans un garage ?[…]

Faut-il souscrire à une assurance loyers impayés ?

Publié le 14 août 201721 août 2017 par iria_admin

Souscrire à une assurance loyers impayés lors d’un investissement immobilier ? Voici une question très souvent posée. La réponse est souvent oui mais… Ce qu’il faut d’abord savoir, c’est que toutes les assurances ne se valent pas. Certaines ont des franchises ou des durées de carence minimale, voire des limites de temps de couverture En savoir plus surFaut-il souscrire à une assurance loyers impayés ?[…]

Faut-il faire de la colocation en investissement ?

Publié le 14 août 201714 août 2017 par iria_admin

Faire de la colocation pour un investissement rentable ? La colocation connaît un certain essor en France. De nombreux investisseurs veulent en faire pour augmenter la rentabilité. Il est vrai que, souvent, on peut louer 30 % de plus lorsque l’on loue par exemple un T4 à 3 personnes en colocation au lieu d’une En savoir plus surFaut-il faire de la colocation en investissement ?[…]

Faut-il investir en priorité dans les villes étudiantes ?

Publié le 14 août 201714 août 2017 par iria_admin

Une nouvelle question par nos investisseurs nous a été posé, ci-dessous la réponse 🙂 Faut-il investir dans les villes étudiantes ? Toutes les études menées par IRIA montrent que les villes étudiantes n’ont pas un attrait d’investissement supérieur à d’autres villes. L’important est que la pression locative générale corresponde bien à l’appartement que vous allez En savoir plus surFaut-il investir en priorité dans les villes étudiantes ?[…]